Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, Разрешение на строительство нежилого здания, Разрешение на реконструкцию, Уведомление о начале строительства ИЖС. Акт ввода в эксплуатацию, Уведомление об окончании строительства. Оформление недвижимости.

+7(499) 553-04-18 Разрешение на строительство Оформление недвижимости Акт ввода в эксплуатацию Регистрация прав Постановка на кадастровый учет

Оформление недвижимости

мосгеопроект

Кадастровое Проектное Бюро

Как законно построить и оформить недвижимость

Правила получения разрешительной документации регламентируются Градостроительным кодексом РФ

При строительстве или реконструкции объектов недвижимости, без получения разрешительной документации, собственник может быть оштрафован, объект признан самостроем и подлежит сносу. Право собственности на такой объект будет аннулировано, если своевременно не узаконить строительство.

Оформление строительства жилого дома :

В настоящее время для строительства жилого дома на земле, имеющей вид разрешенного использования: ИЖС, СНТ нет необходимости получать разрешение на строительство. В 2018 году были внесены изменения в законодательство. Дачная амнистия аналогично упростила процедуру оформления садового дома.

Процедура оформления жилого дома:

Подготовка СПОЗУ.
Подача уведомления о начале работ.
Присвоение адреса.
Обмеры дома и геодезия после строительства.
Подача уведомления о завершении работ и соответствии заявленных характеристик объекта .
Подача технического плана в УФРСКиК.
Получение выписки ЕГРН.

Необходимые сведения:

Документы на землю;
Координаты границ участка;
Проект или примерные размеры дома;
Нормы ПЗЗ;
Сведения об охранных зонах;
Наличие\ отсутствие ограничений;

Стоимость оформления жилого дома :

- Жилой дом ИЖС Москва — от 30 000р;
- Жилой дом МО- от 15000р;
- Жилой дом СНТ — 10 000р;

Лет на рынке кадастровых услуг!

Оформленных домов

0 +

Успешного проведения работ!

0 %

Градостроительный план земельного участка

Обязательный документ для нового строительства и реконструкции объектов нежилого фонда.

Какие сведения содержит ГПЗУ

Градостроительный план — описательный документ, содержащий основные характеристики и особенности местности, земельного участка, предельные разрешенные нормативы строительства, охранные зоны, правила ПЗЗ. Данные условия распространяются на создаваемые на земле постройки. Исполнение условий ГПЗУ при планировании и строительстве обязательно.

Как получить ГПЗУ:

С 2017 года выдача ГПЗУ — государственная услуга. Услуга оказывается в электронном виде через портал госуслуг. Для того чтобы подать документы на ГПЗУ необходимо подготовить исключительно юридически чистые документы, то есть все строения находящиеся на ЗУ должны стоять на кадастровом учете, без признаков самостроя, права должны быть зарегистрированы, земельный участок должен быть уточнен и не иметь пресечений.

Стоимость получения ГПЗУ: от 20 000 рублей

Стоимость работ включает в себя :

- Консультация;
- Запрос всех документов;
- Подготовка пакета документов;
- Сопровождение заявки;

Узаконим самовольное строительство

Узаконим самострой любой сложности, любой объект, быстро и без отказов. Получим все согласования. Зарегистрируем право и поставим на кадастровый учет. Оформим землю под строением. Решим вопросы с ГИН. Поможем в суде защитить вашу недвижимость.

Как узаконить самострой.

Изначально необходимо глубоко изучить причины самовольного строительства, как правило строят на ЗУ без разрешения на строительство и ГПЗУ. Самострой по закону можно узаконить в случае, если объект соответствует градостроительным нормам: Назначение объекта соответствует виду разрешенного использования ЗУ, соблюдены отступы и границы участка. Мы практикуемся на согласовании объектов разной сложности. Каждый вопрос индивидуален. И мы как правило находим решение.

Процесс легализации :

Наши услуги по узакониванию:

Изучим всю документацию;
Запросим сведения из реестров, БТИ,ДГИ, МКА и тд;
Подготовим проект, экспертизу,ТЗК;
Проведем обмеры и геодезию;
Согласуем изменения в БТИ;
Внесем изменения в ЕГРН;

Стоимость услуг по легализации самостроя:

- Присоединение Чердака- от 500 000 р;
- Пристрой — от 70 000р за кв.м;
- Второй свет — от 50 000р за кв.м;
- Присоединение подавала — от 50 000р;
- Мансарда — от 500 000р;
- Представительство в суде — от 400 000р;

Лет на рынке кадастровых услуг!

Узаконенных объектов

0 +

Успешного проведения работ!

0 %

Стоимость услуги по согласованию самовольного строительства зависит от площади объекта, вида разрешенного использования земельного участка, наличия предписаний, отказов и ограничений от административных органов, соблюдения градостроительных норм. Каждый вопрос рассчитывается индивидуально. Наши специалисты оперативно изучат вопрос и предложат лучшие пути решения проблемы.

Прайс лист на другие виды услуг

Услуга	Цена	Срок
Разрешение на строительство нежилого здания	от 600 000 руб.	2 месяца
ГПЗУ Москва нежилое строение	от 1 000 000 руб.	2 месяца
Перевод из жилого в нежилое	от 500 000 руб.	2 месяца
Согласование в РПН ,Авиация	от 60 000 руб.	2 месяца