Согласование перепланировки квартиры, проект перепланировки, согласование реконструкции, проект строительства, проект реконструкции, техническое заключение.

+7(499) 553-04-18 Перепланировка квартиры Проект и Заключение Перепланировка помещений Согласование

Согласование Перепланировок

мосгеопроект

Кадастровое Проектное Бюро

Перепланировка Квартиры

Любые конструктивные изменения в квартире требуют согласований в законном порядке. Необходимо знать что можно менять, а что нет.

Согласовать нельзя:

Следующие работы:

Объединение балкона и комнаты.
Переносить мокрые точки в другую часть квартиры.
Снести несущую стену.
Сделать комнаты без окон.
Объединить кухню и комнату, при наличии газовой плиты.

Что нужно для согласования:

Выезд инженера для обследования;
Создание проекта перепланировки;
Изготовление Технического заключения;
Согласовать проектную документацию через госуслуги;
Произвести строительные работы в соответствии с проектом;
Пригласить комиссию и получить Акт;
Получить новый Техпаспорт;
Изготовить Технический план;

Согласовать перепланировку получится если:

Популярные работы:

Сделать проем в стене.
Перенести не несущую стену, при отсутствии увеличения нагрузки на остальные стены.
Увеличить жилую комнату за счет коридора.
Объединить кухню и комнату при отсутствии газопровода.
Разделить комнаты, при условии равномреного освещения.
Объединение туалета и ванны.

Стоимость согласования перепланировки в квартире:

- Выезд инженера – 7000 р;
- Проект перепланировки – 20 000р;
- Техническое заключение – 20 000р;
- Согласование – 20 000р;
- Технический план – 15000р;

Лет на рынке кадастровых услуг!

Выполненных проектов

0 +

Успешного проведения работ!

0 %

Перепланировку желательно согласовывать до производства строительных работ. При этом будет проще согласовать, изменить проект и чертеж перепланировки. Собственники, которые решили сначала сделать перепланировку, или купили уже с произведенной перепланировкой, тоже могут ее согласовать. При таком варианте будет сложнее согласовать так как уже будет зафиксирован факт незаконной перепланировки. Мы сможем согласовать перепланировку на любой стадии.

Перепланировка нежилых помещений.

Для регистрации аренды, раздела помещения, залога требуется, чтобы исходное помещение было без красных линий. Иначе отказ Росреестра.

Считаются перепланировкой:

Состав работ:

Перенос любой перегородки.
Вырубка проемов, окон, проходов.
Изменение фасадов, устройство лестниц.
Пристройка любого помещения.
Увеличение площади за счёт второго света, технического этажа, демонтажа стен.
Возведение перегородки для раздела помещения.

Стоимость согласования перепланировки в помещениях:

- Перепланировка – 80 000р;
- Раздел для аренды – 100 000р
- Увеличение площади – 50 000р кв.м;
- Проект и ТЗК- от 50 000р

Сроки работ от 1 до 10 дней.

Сопровождение работ во всех инстанциях. Внесение изменений без отказов и в короткие сроки. Внесение изменений в БТИ. Согласование фасадов в Архитектуре.

Согласование красных линий:

Красные линии – Указывают на факт произведённых незаконных перепланировок объекта недвижимости. Нарушение градостроительного законодательства РФ.

Как согласовать:
- Вызвать инженера для обследования.
- Инженер подготовит чертеж как было до, и как стало после.
- Запросить поэтажный план из кадастра, чтобы понять какая планировка в ЕГРН.
- Подготовить проект и Техническое заключение;
- Подготовить технический план с текущим чертежом;
- Внести изменения в ЕГРН.

Документы для согласования красных линий:

- Технический паспорт;
- Поэтажный план и экспликация;
- Выписка ЕГРН;
- Проект перепланировки;
- Тех Заключение
- Акт приемочной комиссии;
- Технический план.

Лет на рынке кадастровых услуг!

Узаконенных перепланировок

0 +

Успешного проведения работ!

0 %

Чтобы добиться положительного решения в согласовании перепланировки, необходимо подготовить проектную документацию специалистом проектировщиком, профессионалом, имеющим большой опыт работ. Проектная документация должны быть подготовлена в соответствии с требованиями. Проектная организация должна иметь членство в СРО. Компания МосГеоПроект имеет штат профессионалов. Состоит в СРО. Имеет опыт более 15 лет.

Цены на разработку проектной документации

Услуга	Цена	Срок
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР, ОБЪЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА	от 9 000 руб.	5-35 дней
ОБЪЕДИНЕНИЕ/РАЗДЕЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ	от 20 000 руб.	5-35 дней
ПЕРЕУСТРОЙСТВО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ	от 15 000 руб.	5-35 дней
ПЕРЕУСТРОЙСТВО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ	от 15 000 руб.	5-35 дней
ИЗМЕНЕНИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА ЗДАНИЯ (РЕК.РАБОТЫ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И Т.Д.)	от 30 000 руб.	5-35 дней
ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ (ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ)	от 15 000 руб.	5-35 дней
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ	от 6 000 руб.	5-35 дней

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

Услуга	Цена	Срок
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ	от 20 000 руб.	5-35 дней
ПРОЕКТ	от 20 000 руб.	5-35 дней
РАЗРЕШЕНИЕ	от 30 000 руб.	5-35 дней
АКТ О ЗАВЕРШЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ	от 15 000 руб.	5-35 дней
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В БТИ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ	от 15 000 руб.	5-35 дней

Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании

Услуга	Цена	Срок
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ	от 30 000 руб.	5-35 дней
ПРОЕКТ	от 50 000 руб.	5-35 дней
РАЗРЕШЕНИЕ	зависит от проводимых мероприятий	5-35 дней
АКТ О ЗАВЕРШЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ	зависит от проводимых мероприятий	5-35 дней
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В БТИ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ	зависит от проводимых мероприятий	5-35 дней