Подготовка Межевого плана

+7(499) 553-04-18 Межевой план Вынос точек Уточнение границ Кадастровые работы Кадастровый инженер

Подготовка межевого плана.

мосгеопроект

Кадастровое Проектное Бюро

Что такое межевание?

Межевание, либо Межевые работы – это совокупность геодезических и кадастровых работ, основная цель которых: Определение\Уточнение границ земельного участка для различных видов кадастровых работ.

Когда необходимо проводить межевые работы?

При необходимости уточнить площадь земельного участка, уточнить границы земельного участка. При распределении земельного участка. Раздел участка на несколько частей для рационального использования, при наличии нескольких жилых строений на ЗУ. Для формирования нового земельного участка подготавливается схема расположения земельного участка , для дальнейшего оформления участка в собственность /аренду. При объединении соседних участков, которые приобретены в собственность одним владельцем. Для определения ( выноса) границ в натуре. Есть координаты участка по выписке и необходимо владельцу узнать как сформирован участок на земле. Установить межевые знаки.

Межевой план земельного участка

Межевой план – это документ, являющийся результатом межевых работ, необходимый для постановки или внесения изменений в сведения кадастрового учета в отношении земельных участков. По Российскому законодательству Межевой план может подготовить только аттестованный Кадастровый инженер.

Межевой план потребуется при следующих работах:

Уточнение границ земельного участка;
Раздел/выдел земельного участка;
Перераспределение земельного участка;
Образование нового земельного участка;

Лет на рынке кадастровых услуг!

Изготовленных межевых планов!

0 +

Успешного проведения работ!

0 %

Как происходит межевание?

Межевание земельного участка производится поэтапно с выполнением установленной процедуры. Получение сведений на земельный участок из баз данных ЕГРН, БТИ и тд. Геодезическая съемка земельного участка/выезд кадастрового инженера. Кадастровый инженер или геодезист с помощью профессионального оборудования, определяет координаты фактических границ участка. Результаты кадастровой съемки обрабатываются и переносятся в электронный вид с составлением схемы участка и списком координат. При необходимости согласовываются границы с собственниками смежных земельных участков. Подготавливается межевой план на электронном/бумажном носителе. Межевой план подается в органы кадастрового учета по месту нахождения земельного участка.

Требования к межевому плану

Требования к межевому плану установлены статьей 22 Федерального закона N218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. Согласно этой статье:

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план состоит из текстовой и графической части.

Текстовая часть технического плана.

В текстовой части межевого плана необходимо указать сведения для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости: о земельном участке , об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также обязательно сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ подготовленных кадастровым инженером и согласованном в законном порядке.

Графическая часть межевого плана

В графической части межевого плана указываются сведения: кадастровый плана территории или данные из выписки ЕГРН о земельном участке, местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

Документы необходимые для межевых работ

Документы на землю (Договор, Выписка ЕГРН, Св-во);
Документы подтверждающие право собственности на строение (Свидетельство либо Выписка из ЕГРН);
Технический паспорт БТИ на строение;
План М:500 БТИ;
Иные документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.

Межевые работы проводит только аттестованный кадастровый инженер. Он подготавливает и подписывает межевой план. Подписывает документ квалифицированной цифровой подписью. Для проведения геодезической съемки или полевых работ может быть привлечен геодезист. Он делает все необходимые изыскания и передает сведения кадастровому инженеру. Для геодезических работ используется высокоточное специальное оборудование. Компания Мосгеопроект обладает необходимым штатом профессиональных геодезистов , кадастровых инженеров и нужным оборудованием. Так же юристы по недвижимости помогут вам и дадут ответы на любые вопросы.

Стоимость Межевых работ

Услуга	Цена	Срок
МЕЖЕВОЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ	от 15 000 руб.	от 2 дней
МЕЖЕВОЙ ПЛАН ПРИ РАЗДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА	от 15 000 руб.	3 дня
МЕЖЕВОЙ ПЛАН ПРИ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА	от 15 000 руб.	5 дней
УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА	от 10 000 руб	1 день
ВЫНОС ГРАНИЦ В НАТУРЕ	от 7 000 руб.	2 дня
СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА	от 5 000 руб.	2 дня

Дополнительные услуги

Услуга	Цена	Срок
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН	от 5 000 руб.	от 3 дней
СОПРОВОЖДЕНИЕ В УФРСКИК	от 5 000 руб.	от 3 дней
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ / РЕКОНСТРУКЦИИ	от 10 000 руб.	от 3 дней
ТОПОСЪЕМКА	от 5 000 руб.	от 3 дней
ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО	от 20 000 руб.	от 5 дней

Стоимость межевых работ зависит от многих факторов: удаленности объекта, площади участка, конфигурации участка, наличии/отсутствия строений , деревьев и других преград, необходимой документации. Средняя стоимость межевых работ: геодезия, межевой план, акт согласований для уточнения границ составляет от 20000 рублей на участок до 10 соток. Вынос границ мин стоимость выезда 8 000 рублей.

Необходимая для предварительных расчетов справочная информация имеется на нашем сайте. Точную стоимость межевых работ наш специалист озвучит после звонка или заявки на сайте. Стоимость услуг в договоре окончательная и не подлежит изменению в процессе работ.

Компания МосГеоПроект готова предложить нестандартные пути решения любых вопросов, связанных с недвижимостью. Для крупных правообладателей мы всегда предлагаем комплексные услуги и хорошие скидки. Среди наших клиентов так же имеются известные коммерческие организации, владельцы бизнес – центров и иных коммерческих площадей, которым мы предоставляем услугу расчета оптимизации для инвестиционных проектов .Так же мы принимаем участие в тендерах и конкурсах. Мы рады видеть Вас в нашей команде. Расслабьтесь, мы сделаем все за ВАС!.

Мы сделаем все для того чтобы Вы – наш клиент, были довольны обслуживанием и результатом работ.